Jueves, Julio 31, 2014

Arrendamiento de Locales Comerciales

Subida del porcentaje de retención en los arrendamientos de locales comerciales.

El pasado día 31 de diciembre de 2011, salió publicado en el BOE nº 315 el Real Decreto - Ley 20/2011, de 30 de Diciembre, de Medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera.

Entre otras disposiciones se establecía una subida del porcentaje de retención a practicar sobre los arrendamientos de locales comerciales, pasando la actual retención del 19% al 21% a partir del 1 de enero de 2012.

Por tanto es muy importante que revisen que las facturas de alquiler sigan la siguiente estructura:

Base imponible = Importe del alquiler + IVA (al 18%) - Retención (al 21%) = Total a ingresar al arrendador.

La normativa viene recogida en la disposición adicional trigésimo quinta de la Ley 35/2006 del IRPF, según la cual "En los períodos impositivos 2012 y 2013, los porcentajes de pagos a cuenta del 19% previstos en el artículo 101 de esta ley, se elevarán al 21%".

 

Arosa tres
Departamento Fiscal